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 Proxitron 的產(chǎn)品在國內(nèi)很多鋼廠均大量使用過，主要客戶有：武鋼、包鋼、天津鋼管、鞍鋼、濟(jì)南鋼廠、酒泉鋼廠等。
　　 其中分體式熱金屬檢測儀OSA6747/LLK4/OAA703和OSA674/LLK4/OAA703在國內(nèi)鋼廠尤其是鋼管廠大量使用，在天津大無縫使用了100多套，在濟(jì)南鋼管廠使用了50多套，在包頭鋼鐵廠使用了100多套，衡陽鋼管、武漢鋼鐵廠使用了100多套等等，由于產(chǎn)品工作可靠，穩(wěn)定性好，維修時(shí)間少，用戶反應(yīng)很好。 

 注意事項(xiàng)：

OKA是一體化的傳感器，用于環(huán)境溫度從-20°到75°

響應(yīng)溫度可選，集成光學(xué)鏡頭視角可選

貨期：一般6-8周

常見的proxitron  oka傳感器型號(hào)

 OKA20T.38G

OKA704.38G

OKA703.05G

OKA7047.18GS5

OKA2036.19

OKA673.33G

OKA 204.05 G (Art.-Nr.:6410A)

OKA20TA.38G

Proxitron常見型號(hào)如下：

      KKH020.0RT
      KKH020.04G
      KKH020.04T
      KKH020.05G
      KKH020.32G
      KKH020.33G
      KKH020.38G
      KKH020.38GS4
      KKK060.04G
      KKK060.05G
      KKK060.05GD
      KKK060.33G
      KKK060.38GD
      KKK060.38GS4
      KKL015.04G
      KKL015.05G
      KKL015.32G
      KKL015.32GS4
      KKL015.33G
      KKL015.33GS4
      KKL015.38G
      KKL015.38GS4
      KKN070.04G
      KKN070.05G
      KKN070.32G
      KKN070.33G
      KKN070.33G
      KKN070.38GS4
      KKRD050.04G
      KKRD050.05G
      KKRD050.32G
      KKRD050.33G
      KKRD050.38GS4
      KKRH035.23G
      KKRH035.23GEx
      KKU003.13G
      KKU003.19
      KKU003.19
      KKU003.19
      LTG120.13G
      LTG121.13G
      IKL010.04GH
      IKL010.04GH
      IKL010.04GH1
      IKL010.05G
      IKL010.05G
      IKL010.05G
      IKL010.05GH
      IKL010.05GH
      IKL010.05GH
      IKL010.05GH
      IKL010.05GHM
      IKL010.05GS27
      IKL010.30GH
      IKL010.30GH
      IKL010.31GH
      IKL010.31GH
      IKL010.31GH
      IKL010.32GH
      IKL010.32GH
      IKL010.32GH
      IKL010.32GH
      IKL010.33G
      IKL010.33G
      IKL010.33G
      IKL010.33G
      IKL010.33G
      IKL010.33GH
      IKL010.33GH
      IKL010.33GH
      IKL010.33GH
      IKL010.33GH
      IKL010.38G
      IKL010.38G
      IKL010.38G
      IKL010.38GS4
      IKL015.04G
      IKL015.04G
      IKL015.04GH
      IKL015.04GH
      IKL015.04GH
      IKL015.04Z
      IKL015.04Z
      IKL015.04Z
      IKL015.04Z
      IKL015.04Z
      IKL015.05G
      IKL015.05G
      IKL015.05G
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GH
      IKL015.05GS27
      IKL015.30G
      IKL015.30GH
      IKL015.30GH
      IKL015.31G
      IKL015.31GH
      IKL015.31GH
      IKL015.32G
      IKL015.32G
      IKL015.32GH
      IKL015.32GH
      IKL015.32GH
      IKL015.33G
      IKL015.33G
      IKL015.33G
      IKL015.33G
      IKL015.33GH
      IKL015.33GH
      IKL015.33GH
      IKL015.33GH
      IKL015.33GH
      IKL015.33GH
      IKL015.33GHS4
      IKL015.38G
      IKL015.38G
      IKL015.38G
      IKL015.38G
      IKL015.38G
      IKL015.38G
      IKL015.38GSA1
      IKL015.38GSA1
      IKL015.38GSA1
      IKL015.38GSA1
      IKL015.38GSA1
      IKL015.38GH
      IKL015.38GH
      IKL015.38GH
      IKL015.38GH
      IKL015.38GHS4
      IKL015.38GS4
      IKLT007.38GH
      IKLT007.38GH
      IKLT015.38GH
      IKLT015.38GH
      IKZ082.23G
      IKZ083.33G
      IKZ121.04G
      IKZ121.05G
      IKZ121.20G
      IKZ121.22G
      IKZ121.23G
      IKZ121.23GH
      IKZ121.23GH
      IKZ121.23GH
      IKZ121.28G
      IKZ122.04G
      IKZ122.05G
      IKZ122.05GS27
      IKZ122.20G
      IKZ122.21G
      IKZ122.21GH
      IKZ122.22GH
      IKZ122.22GH
      IKZ122.23G
      IKZ122.23GH
      IKZ122.23GH
      IKZ122.23GH
      IKZ122.23GH
      IKZ122.23GH
      IKZ122.23GHSF
      IKZ122.23GS4
      IKZ122.23H
      IKZ124.23G
      IKZ124.23GS4
      IKZ126.23G1S4
      IKZ126.23GS4
      IKZ127.23GH
      IKZ128.23G
      IKZ181.04G
      IKZ181.05G
      IKZ181.05GS27
      IKZ181.20G
      IKZ181.21G
      IKZ181.21GH
      IKZ181.22G
      IKZ181.23G
      IKZ181.23GH
      IKZ181.28GS4
      IKZ182.04G
      IKZ182.05G
      IKZ182.05G
      IKZ182.05GS27
      IKZ182.20G
      IKZ182.21G
      IKZ182.22G
      IKZ182.22GH
      IKZ182.22GH
      IKZ182.22GH
      IKZ182.22H
      IKZ182.22H
      IKZ182.23G
      IKZ182.23G
      IKZ182.23G1
      IKZ182.23GH
      IKZ182.23GH
      IKZ182.23GH
      IKZ182.23GH
      IKZ182.23GH
      IKZ182.23GHIP
      IKZ182.23GHIP
      IKZ182.23GHSA1
      IKZ182.23GH3
      IKZ182.28G
      IKZ182.28H
      IKZ182.28HS4
      IKZ185.23GS4
      IKZ188.23GH
      IKZ188.23GH
      IKZ188.23GH
      IKZ189.28GH
      IKZ301.04G
      IKZ301.05G
      IKZ301.05G
      IKZ301.23GH
      IKZ301.23GH
      IKZ301.23GH
      IKZ301.23GH
      IKZ301.23GH
      IKZ301.23GS4
      IKZ301.28H
      IKZ302.04G
      IKZ302.05G
      IKZ302.05G
      IKZ302.21G
      IKZ302.22H
      IKZ302.22H
      IKZ302.22H
      IKZ302.22H
      IKZ302.22H
      IKZ302.23G
      IKZ302.23G
      IKZ302.23G
      IKZ302.23GH
      IKZ302.23GH
      IKZ302.23GH
      IKZ302.23GH
      IKZ302.23GH
      IKZ302.23GHSF
      IKZ302.23GHSF
      IKZ302.23GS4
      IKZ302.28G
      IKZ302.28G
      IKZ302.28H
      IKZ303.22H
      IKZ304.23GS4
      IKZ306.21GH
      IKZ306.23GH
      IKZ306.23GH
      IKZ306.23GH
      IKZ307.23GH
      IKZ307.23GH
      IKZ507.23GH
      IKZ508.23GH
      IKZ508.23GHSF
      IKD045.04G
      IKD045.05G
      IKD045.05G
      IKD045.05G
      IKD045.31G
      IKD045.31G
      IKD045.32G
      IKD045.33G
      IKD045.33G
      IKD045.38G
      IKD045.38GH
      IKD045.38GS4
      IKF025.05G
      IKG040.04G
      IKG040.05G
      IKG040.31G
      IKG040.32G
      IKG040.33G
      IKG040.38G
      IKG040.38G
      IKG040.38GS4
      IKH019.04GH
      IKH019.04GH
      IKH019.05GH
      IKH019.05GH
      IKH019.05GH
      IKH019.33GH
      IKH020.04G
      IKH020.04G
      IKH020.04GH
      IKH020.04GH
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05G
      IKH020.05GS27
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05GH
      IKH020.05H
      IKH020.05H
      IKH020.05MG
      IKH020.05MGH
      IKH020.30G
      IKH020.31G
      IKH020.31GH
      IKH020.31GH
      IKH020.31GH
      IKH020.31GH
      IKH020.31GHA1
      IKH020.31GHA1
      IKH020.31GHS4
      IKH020.32G
      IKH020.32GH
      IKH020.32GH
      IKH020.32GPS4
      IKH020.32MGH
      IKH020.33G
      IKH020.33G
      IKH020.33G
      IKH020.33G
      IKH020.33G
      IKH020.33GH
      IKH020.33GH
      IKH020.33GH
      IKH020.33GH
      IKH020.33GH
      IKH020.33GHS4
      IKH020.33GS4
      IKH020.33MGH
      IKH020.33MGH
      IKH020.38G
      IKH020.38G
      IKH020.38G
      IKH020.38GS4
      IKH020.38GD
      IKH020.38GH
      IKH035.04G
      IKH035.05G
      IKH035.05MG
      IKH035.05MGH
      IKH035.31G
      IKH035.33G
      IKH035.33MG
      IKH035.33MGH
      IKH035.33MGH
      IKH035.33MGH
      IKH035.38G
      IKH035.38G
      IKH035.38GS4
      IKJ050.04G
      IKJ050.05G
      IKJ050.05GH
      IKJ050.31G
      IKJ050.32G
      IKJ050.33G
      IKJ050.33G
      IKJ050.33GS4
      IKJ050.38GH
      IKJ050.38GH
      IKJ050.38GH
      IKJ050.38GS4
      IKJ050T.38G
      IKJ050T.38G
      IKK050.04G
      IKK050.04GS5
      IKK050.04GS27
      IKK050.05G
      IKK050.05GS5
      IKK050.05GD
      IKK050.05GH
      IKK050.05GS27
      IKK050.30G
      IKK050.31G
      IKK050.31GH
      IKK050.32G
      IKK050.33G
      IKK050.33GF1
      IKK050.33GF2
      IKK050.33GH
      IKK050.33GH
      IKK050.38G
      IKK050.38G
      IKK050.38GD
      IKK050.38GH
      IKK050.38GS4
      IKK060.05GD
      IKK060.38G
      IKK060.38G
      IKQ015.05G
      IKQ015.05GS27
      IKQ015.38G
      IKQ015.38G
      IKQ020.05G
      IKQ020.23MG
      IKQ020.23MG
      IKQ020.23MG
      IKQ020.36G
      IKQ020.38G
      IKQ020.38GS4
      IKQ030.05G
      IKQ030.05GSA1
      IKQ030.38G
      IKQ040.38G
      IKRD050.04G
      IKRD050.05G
      IKRD050.05G
      IKRD050.05G
      IKRD050.30G
      IKRD050.31G
      IKRD050.31G
      IKRD050.32G
      IKRD050.32G
      IKRD050.32G
      IKRD050.33G
      IKRD050.33G
      IKRD050.38G
      IKRD050.38GS4
      IKZ471.04MG
      IKZ471.05MG
      IKZ471.05MGH
      IKZ471.05MGH
      IKZ471.31G
      IKZ471.32G
      IKZ471.32G
      IKZ471.32MG
      IKZ471.33G
      IKZ471.33G
      IKZ471.33GH
      IKZ471.33GH
      IKZ471.33GS4
      IKZ471.33MG
      IKZ471.33MGH
      IKZ471.38GHS4
      IKZ471.38GS4
      IKZ471.38GS4SA1
      IKZ471.38MG
      IKZ471.38MGH
      IKZ472.05MG
      IKZ472.05MG
      IKZ472.05MGF1
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      IKZ472.33MG
      IKZ472.33MG
      IKZ472.33MGH
      IKZ472.38MG
      IKZ472.38MG
      IKZ474.04G
      IKZ474.04G
      IKZ474.04G
      IKZ474.04G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05G
      IKZ474.05GD
      IKZ474.05GH
      IKZ474.05GH
      IKZ475.04G
      IKZ475.05G
      IKZ475.05G
      IKZ475.33G
      IKZ475.33G
      IKZ475.33G
      IKZ475.33GS4
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      IKZ475.38G
      IKZ475.38G
      IKZ475.38GS4
      IKZ475.38MG
      IKZ506.21GH
      IKZ506.21GH
      IKZ506.23GH
      IKZ506.23GH
      IKZ506.23GH
      IKZ506.23GH
      IKZ506.23GH
      IKZ506.23GH
      IKZ506.23GH
      IKZ506.23GHSF
      IKZ506.23GH1SF
      IKZ506.23GH1SF
      IKZ801.23GH
      IKB080.38G
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      IKE100.05GH
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      IKE100.33G
      IKE100.33GS4
      IKE100.38G
      IKE100.38G
      IKE100.38GH
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      IKM070.38G
      IKM070.38GS4
      IKM070T.38GS4
      IKMN070.05G
      IKMN070.05G
      IKN060.04G
      IKN060.04MG
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三條紅線”后，一些高杠桿房企，為了符合監(jiān)管要求，不得不承受巨大還債壓力，其中，又以持有大量非住宅地產(chǎn)的房企為甚。

他們或是持有大量商業(yè)地產(chǎn)，或是打造文旅項(xiàng)目，或是押寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)，降杠桿的任務(wù)對他們來說更加艱辛。這些曾經(jīng)的明星房企，能否化險(xiǎn)為夷、穿越周期，《棱鏡》將通過“房企錢困”系列，看其何去何從。

是為本系列第二篇，關(guān)于富力地產(chǎn)。

作者 孫春昉 編輯 楊布丁

出品 | 棱鏡·騰訊新聞小滿工作室

當(dāng)富力地產(chǎn)把寫字樓、游樂園甚股權(quán)都擺在貨架上待價(jià)而沽?xí)r，李思廉或許會(huì)想起三年半前，在萬達(dá)索菲亞酒店的大會(huì)議室里，由于他在交易前一刻壓價(jià)，惹得萬達(dá)董事長王健林怒摔杯子的場景。當(dāng)年正志得意滿的李思廉，如今正在品嘗那時(shí)王健林賣身還債的苦澀。

2020年中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比分別為78.61%、176.66%、0.48，而央行和住建部等部門規(guī)定這三個(gè)指數(shù)分別不得大于70%、不得大于、不得小于1倍。富力“三條紅線”全踩。其三季報(bào)顯示，雖然已掙脫一條紅線，但短期借款93.47億，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債659.23億，同期貨幣資金僅為359.5億元。

債務(wù)兌付危機(jī)壓頂。

從2019年下半年以來，富力把所有的重心都轉(zhuǎn)到抓銷售促回款上來，然而疫情之下，這番努力未能盡如人意。2020年年底，富力不得不開啟當(dāng)年萬達(dá)的賣賣賣模式：其在廣州珠江新城的寫字樓、苦心拿下的舊改項(xiàng)目，都質(zhì)押了股權(quán)；在海南的游樂場、商辦也在找買家。

“圈子里都在傳言，富力會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)福晟、泰禾？”長期追蹤內(nèi)房股的香港某資管公司人士陳果表示。

富力的賣身能否求生？

全員賣房，一次比一次“狠”

周丹在去年年中離開了富力。他是富力海南公司的一個(gè)工程設(shè)計(jì)人員，卻在“全員賣房”的熱潮下無奈背上了賣房的指標(biāo)，因不堪其擾，終于離開。

早在2019年，富力的負(fù)債問題已經(jīng)浮出水面：2019年中報(bào)顯示，該公司流動(dòng)負(fù)債繼續(xù)加大，其中短期借款153億元，長期借款當(dāng)期應(yīng)還426億，兩者合計(jì)597億元，比去年同期（524億元）增長14%。

2019年7月，富力集團(tuán)總部全員下發(fā)《關(guān)于要求地區(qū)公司確保完成銷售任務(wù)的通知》，通知要求公司財(cái)務(wù)、開發(fā)、工程等部門均應(yīng)以銷售為中心，全力以赴配合銷售目標(biāo)的達(dá)成。各地區(qū)公司要成立回款工作小組，組長為區(qū)域老總，組員包括開發(fā)、法務(wù)、工程等負(fù)責(zé)人，其他所有部門也要全力配合。

“我在富力這幾年，感覺公司不像一家地產(chǎn)企業(yè)，暮氣沉沉，一個(gè)事情，流程層層報(bào)上去，再一級級下發(fā)，后走完已是幾個(gè)月過去，辦事效率極低。但全員銷售的事，卻是雷厲風(fēng)行，因?yàn)槭抢习逵H自抓。”周丹回憶稱。

然而，效果并不如意。2019年富力地產(chǎn)全年銷售額1381.9億元，僅完成銷售目標(biāo)約86%，同比僅增5%，遠(yuǎn)低于頭部房企的增幅。

周丹的解釋是：好的城市好的地段，房子你不用*也能輕易賣出去；賣不出去的尾盤、調(diào)控嚴(yán)格的區(qū)域像海南，你再怎么*房子也不好賣。再加上工程法務(wù)這些部門的人，營銷本非其所長，再怎么努力也出不了業(yè)績。

2020年1月開始的疫情，更是打亂了房企的銷售節(jié)奏。2020年全年，富力的權(quán)益銷售額僅為1387億元，而克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，其全口徑的銷售額為1496億元，未完成1520億元的全年銷售目標(biāo)。

2020年年底，富力員工紛紛在朋友圈里掛出一張告示，掀起又一場“全員賣房”的狂瀾——這是一場“25周年感恩回饋”活動(dòng)，活動(dòng)主題是員工購房75折。

因?yàn)榛顒?dòng)規(guī)定富力員工買房“不限套數(shù)、免費(fèi)更名”，且要“一次性付款”，這個(gè)福利變相成了全員賣房，加速回款。

活動(dòng)規(guī)定，2020年12月23日-12月28日一次性付款，獲75折；2020年12月29日-2021年1月6日，一次性付款獲8折；2021年1月7日-1月21日一次性付款，獲85折。

周丹從還在職的同事中了解到，這次他們的操作是這樣的：客戶看到房源，找到富力員工，準(zhǔn)備好資金，打到項(xiàng)目公司的銀行賬戶，憑轉(zhuǎn)賬證明項(xiàng)目公司給辦理更名手續(xù)，客戶買到房，員工會(huì)跟客戶要手續(xù)費(fèi)。“這個(gè)搞法因?yàn)榇蛘哿Χ却螅瑔T工能拿到手續(xù)費(fèi)，所以積極性高，效果比之前空口白話的全員*要好很多。”

數(shù)據(jù)也是如此。2021年1月，富力銷售額114億元，2月90億元。 2020年1-2月因?yàn)橐咔樵?，可比性不大，但?019年1月（69億）、2月（60億元）相比，增幅巨大。

開啟“賣賣賣”換來短暫喘息

富力為了回款拼盡全力，但銷售回款真正轉(zhuǎn)成收入和現(xiàn)金流，還需要時(shí)日，而富力的負(fù)債情況，已是時(shí)不我待。

截2020年三季度末，富力扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.4%，脫離一條紅線，但凈負(fù)債率仍高達(dá)179.73%，現(xiàn)金短債比約為0.46，仍踩中另外兩條紅線。

而富力的多筆公司債2021年年初面臨到期還本和回售。例如“16富力01”、“16富力03”在2021年1月到期，“18富力10”在2021年1月面臨回售，上述債務(wù)總計(jì)達(dá)166.2億元。

富力在2020年年底啟動(dòng)了資產(chǎn)變現(xiàn)的動(dòng)作。

天眼查顯示，2020年12月30日，富力地產(chǎn)將在廣州圣景公司中的25%股份質(zhì)押給了廣州市城投投資（下稱“廣州城投”）。廣州圣景是富力盈凱廣場的項(xiàng)目公司，位于廣州CBD珠江新城核心位置。

同期，富力將其在廣州富景吉山公司中的50%股份也質(zhì)押給了廣州城投。廣州富景吉山公司是廣州天河吉山村舊改項(xiàng)目的合作企業(yè)，吉山村是一個(gè)巨無霸舊改項(xiàng)目，總投資金額高達(dá)206億元，兩個(gè)多月之前，由富力聯(lián)合合景泰富競得。

除大本營廣州外，富力在外地的項(xiàng)目也開始質(zhì)押股權(quán)。富力興盛置業(yè)曾于2018年11月斥資27.4億元競得蘇州太湖新城一幅商住地塊。2020年12月30日，富力將該公司的部分股權(quán)也質(zhì)押給了廣州城投。

此外，去年底，富力集團(tuán)旗下大的建筑公司——廣州天力建筑的兩個(gè)股東廣州富力和富力集團(tuán)，已分別將其10%和90%的股權(quán)質(zhì)押給了廣州城投。

2021年1月19日，富力地產(chǎn)公告稱，廣州機(jī)場富力綜合物流園70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給黑石集團(tuán)，此項(xiàng)交易給富力地產(chǎn)帶來40.62億元的現(xiàn)金。

富力海南的寫字樓和文旅資產(chǎn)也在尋求出售。

作者從資管人士處獲得的一份評估報(bào)告顯示，2020年10月底，富力地產(chǎn)子公司海南航孝房地產(chǎn)公司尋求轉(zhuǎn)讓位于?？谑协偵絽^(qū)的富力府項(xiàng)目245項(xiàng)寫字樓，該資產(chǎn)的評估值為8.31-8.64億元。

另據(jù)彭博報(bào)道，富力擬向一家國企出售海南富力海洋歡樂世界的股份，不過目前還沒找到買家。富力海洋歡樂世界位于海南省陵水縣，富力拿地建設(shè)已有8年，目前僅有“水樂園”正式營業(yè)，后續(xù)仍需要大量資金投入。

除變現(xiàn)資產(chǎn)外，富力也通過瘦身裁員削減成本。2020年中報(bào)顯示，其員工數(shù)從2019年6月的59021人減少到2020年6月的39244人，降幅達(dá)33.5%。

一番操作之后，富力的債務(wù)償付危機(jī)暫得緩解。

2020年年底前后，富力地產(chǎn)完成 “16富力01”本息64.32億元、 “18富力10”回售本息75.11億元、 “18富力08”回售本息39.99億元的兌付。

不過舊債剛償，新債又來，且利率奇高。

2月24日，富力地產(chǎn)旗下怡略有限公司發(fā)行一筆本金金額為3.25億美元，利率為11.625%，期限為2024年到期的美元票據(jù)。